Глоссарий FIDIC · Процедуры

Unforeseeable Conditions

Непредвиденные условия

Что такое Unforeseeable Conditions

Unforeseeable Physical Conditions — непредвиденные физические условия: природные условия на площадке, включая подземные и гидрологические, которые опытный подрядчик не мог разумно предвидеть к дате подачи тендерного предложения. Механизм закреплён в Sub-Clause 4.12 и является одним из немногих, распределяющих геологический риск в пользу Подрядчика.

Стандарт «непредвиденности» объективный, а не субъективный: вопрос не в том, предвидели ли вы, а в том, мог ли предвидеть опытный подрядчик, изучивший всю доступную информацию. Отсюда практическое следствие: данные о площадке, предоставленные Заказчиком, надо изучать до подачи, а результаты собственных изысканий фиксировать. Не изучив доступное, вы не сможете утверждать, что условия были непредвиденными.

При наступлении: уведомление как можно скорее, описание условий, продолжение работ насколько разумно возможно. Право возникает на продление срока и на возмещение Cost — но **не на прибыль**. Это осознанный компромисс FIDIC: риск делится, а не перекладывается целиком.

Инженер вправе учесть при оценке, встречались ли на других участках площадки условия более благоприятные, чем предполагалось — и зачесть эту выгоду. Это не всегда очевидно подрядчикам.

В Silver Book этот механизм обычно исключён: EPC-модель предполагает, что весь риск площадки на Подрядчике. Для подземных работ существует отдельная форма — Emerald Book с механизмом геотехнического базиса.

Где это в контракте

• Sub-Clause 4.12 — Непредвиденные физические условия

Смежные термины

• Variation Изменение
• Tests on Completion Испытания при завершении
• Tests after Completion Испытания после завершения
• Exceptional Event Исключительное событие
• Determination Определение Инженера

← Весь глоссарий

Справочное объяснение по типовым условиям FIDIC. Не является юридической консультацией и не воспроизводит текст книг FIDIC.