Справочник FIDIC
Пункты контрактов FIDIC простыми словами
Объяснения ключевых пунктов Red, Yellow и Silver Book (2017) с разницей версий 1999 → 2017 → 2022 и перекрёстными ссылками. Бесплатно, на русском.
28 пунктов в справочнике
Сравнение редакций: 1999 → 2017 → 2022 Постатейная разница между изданиями на одной странице →Претензии и споры
20.2 Sub-Clause 20.2 — Порядок претензий (Claims) Единый порядок претензий обеих сторон: уведомление за 28 дней и детальное обоснование за 84 дня. 21 Clause 21 — Споры и DAAB (Disputes) Многоступенчатый порядок: DAAB → уведомление о несогласии → мирное урегулирование → арбитраж. 3.7 Sub-Clause 3.7 — Согласование или определение (Engineer) Инженер сначала добивается соглашения сторон, а при его отсутствии выносит справедливое определение. 1.3 Sub-Clause 1.3 — Уведомления и коммуникации (Notices) Формальные требования к Notice: письменно, с явным обозначением, по правильному адресу и каналу.
Сроки и EOT
8.5 Sub-Clause 8.5 — Продление срока (Extension of Time) Право Подрядчика на продление Time for Completion при задержках по перечисленным причинам. 8.8 Sub-Clause 8.8 — Неустойка за просрочку (Delay Damages) Заранее оценённые убытки за просрочку завершения: ставка за день в пределах cap. 8.4 Sub-Clause 8.4 — Заблаговременное предупреждение (Advance Warning) Обязанность сторон заранее предупреждать о вероятных будущих событиях, влияющих на работы, цену или сроки. 10.1 Sub-Clause 10.1 — Приёмка работ (Taking-Over Certificate) Когда работы считаются завершёнными и принятыми, и какие последствия это влечёт. 8.3 Sub-Clause 8.3 — Программа работ (Programme) Детальная программа работ: подача за 28 дней, логические связи, критический путь и регулярные ревизии. 9 Clause 9 — Испытания при завершении (Tests on Completion) Ворота к приёмке: порядок испытаний, повторные испытания и последствия непрохождения. 8.9 Sub-Clause 8.9 — Приостановка работ (Suspension) Инженер/Заказчик может приостановить работы; при приостановке не по вине Подрядчика возникают право на EOT и Cost, а длительная приостановка даёт особые права.
Оплата
14 Clause 14 — Цена контракта и оплата (Payment) Механизм платежей: авансы, промежуточные платежи (IPC), удержание и окончательный расчёт. 2.4 Sub-Clause 2.4 — Финансовые механизмы Заказчика Прозрачность финансирования проекта: раскрытие в Contract Data и уведомление о существенных изменениях. 12 Clause 12 — Обмер и оценка (Measurement, Red Book) Сердце remeasurement-контракта: платят за фактически выполненные объёмы по расценкам BoQ. 14.2 Sub-Clause 14.2 — Авансовый платёж (Advance Payment) Беспроцентный «заём» на мобилизацию под банковскую гарантию, погашаемый удержаниями из IPC. 14.3 / 14.9 Sub-Clause 14.3 / 14.9 — Гарантийные удержания (Retention Money) Заказчик удерживает процент от каждого IPC до предела; половина возвращается при приёмке, остаток — после истечения периода уведомления о дефектах.
Изменения (Variations)
13 Clause 13 — Изменения и корректировки (Variations) Право Инженера инициировать изменения и порядок их оценки и оплаты. 13.2 Sub-Clause 13.2 — Оптимизация стоимости (Value Engineering) Подрядчик вправе подавать предложения, которые ускоряют завершение, снижают стоимость или повышают ценность объекта для Заказчика.
Гарантии и обеспечение
Риски и события
4.12 Sub-Clause 4.12 — Непредвиденные физические условия Право Подрядчика на EOT и/или затраты при непредвиденных физических условиях на площадке. 11 Clause 11 — Дефекты после приёмки (DNP) Период уведомления о дефектах: устранение недостатков после Taking-Over до Performance Certificate. 15 Clause 15 — Расторжение Заказчиком Основания и порядок расторжения договора Заказчиком — по вине Подрядчика и по усмотрению. 18 Clause 18 — Исключительные события (Exceptional Events) Бывший Force Majeure: события вне контроля сторон, дающие право на освобождение, EOT и иногда Cost. 5 Clause 5 — Проектирование Подрядчика (Design) Обязательства Подрядчика по проектированию в Yellow/Silver: документы, проверка Инженером, ошибки за свой счёт. 16 Clause 16 — Приостановка и расторжение Подрядчиком Рычаг Подрядчика при неплатежах: приостановка после 21-дневного Notice и расторжение при затяжных нарушениях. 17 Clause 17 — Сохранность работ и возмещения (Indemnities) Кто отвечает за работы до приёмки, взаимные возмещения и где искать предел общей ответственности. 19 Clause 19 — Страхование (Insurance) Обязательные полисы проекта: работы и техника, ответственность перед третьими лицами, персонал. 1.15 Sub-Clause 1.15 — Ограничение ответственности (Limitation of Liability) Стороны не отвечают за косвенные убытки (упущенная выгода, потеря контракта и т. п.), а общая ответственность ограничена суммой, указанной в Contract Data.